Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 264.900 € (entspricht 4400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Danckelmannstraße 36, 14059 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in gefragter Lage

Danckelmannstraße 36, 14059 Berlin

Preis:264.900 €

€/m²:4400 €/m²

Fläche:60.2 m²

Zimmer:2

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etage4. Stock
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis264.900 €
Preis pro m²4400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.07.2019 bis 01.07.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

12744 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDanckelmannstraße 36
PLZ / Ort14059 Berlin
BundeslandBerlin

334.000 €

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