Überragende Altbauetage - in Trendlage, Schlossgefühl, tolles Entrée und Mieter-Garten - vermietet!
Berlin / Oberschöneweide
Preis:694.000 €
€/m²:4329 €/m²
Fläche:160.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis694.000 €
- Preis pro m²4329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
24636 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12459 Berlin / Oberschöneweide
- BundeslandBerlin
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