*** Ruhig gelegener Wohntraum für die Familie ***
Kranichstr. 93a, 41239 Mönchengladbach
Preis:349.000 €
€/m²:3490 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer5
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.10.2023 bis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
13476 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKranichstr. 93a
- PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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