*** Ruhig gelegener Wohntraum für die Familie ***
Kranichstr. 93a, 41239 41239 Mönchengladbach (Hockstein)
Preis:349.000 €
€/m²:3490 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer5
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.10.2023 bis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
13476 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKranichstr. 93a
- PLZ / Ort41239 41239 Mönchengladbach (Hockstein)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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