Luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung in Düsseldorf-Golzheim
Orsoyerstr. 41, 40474 Golzheim, Düsseldorf
Preis:1.195.000 €
€/m²:9176 €/m²
Fläche:130.23 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2025 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2005
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²9176 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
27252 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOrsoyerstr. 41
- PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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