Erdgeschoss - Terrassenwohnung mit Hauscharakter - große Terrasse & barrierearmer Eingang
Bruchhöfe 25, 47829 Gartenstadt, Krefeld
Preis:369.000 €
€/m²:2832 €/m²
Fläche:130.29 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1955
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBruchhöfe 25
- PLZ / Ort47829 Gartenstadt, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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