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RESERVIERT Im begehrten Herrenbachviertel: provisionsfrei 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Herrenbachstraße 25c, 86161 Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg | Somantic

RESERVIERT Im begehrten Herrenbachviertel: provisionsfrei 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Herrenbachstraße 25c, 86161 Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg

Preis:379.900 €

€/m²:3877 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 14:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis379.900 €
Preis pro m²3877 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

15348 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHerrenbachstraße 25c
PLZ / Ort86161 Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg
BundeslandBayern

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