Dachterrassenwohnung in München-Solln - von privat
Plattlinger Str. 57, 81479 Solln, München
Preis:620.000 €
€/m²:7126 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²7126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
21216 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePlattlinger Str. 57
- PLZ / Ort81479 Solln, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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