Zentrale Singlewohnung, attraktive Kapitalalanlage
Augustenstr. 81, 70178 Rotebühl, Stuttgart
Preis:195.000 €
€/m²:7130 €/m²
Fläche:27.35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 00:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²7130 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
579 €
Jährliche Mieteinnahmen
6948 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAugustenstr. 81
- PLZ / Ort70178 Rotebühl, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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