Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 319.000 € (entspricht 4090 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Althoffstraße 3, Steglitz, Berlin, 12169 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, zentral aber ruhig, EUR 80.000 Kaufpreisreduzierung!

Althoffstraße 3, Steglitz, Berlin, 12169 Berlin

Preis:319.000 €

€/m²:4090 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:2

Baujahr:1907

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, zentral aber ruhig, EUR 80.000 Kaufpreisreduzierung! – Althoffstraße 3, Steglitz, Berlin, 12169 Berlin – Bild 1 von 5

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, zentral aber ruhig, EUR 80.000 Kaufpreisreduzierung! – Althoffstraße 3, Steglitz, Berlin, 12169 Berlin – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2024 um 14:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²4090 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

14640 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlthoffstraße 3, Steglitz, Berlin
PLZ / Ort12169 Berlin
BundeslandBerlin

319.000 €

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