Günstige Kapitalanlage im Münchner Süden
Sonthofener Str. 3, 81475 Fürstenried-West, München
Preis:374.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2025 um 21:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis374.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
16164 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSonthofener Str. 3
- PLZ / Ort81475 Fürstenried-West, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Renovierte 3-Zimmer am Forstenrieder Park
Inseriert am 19. Juni 2024
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenSchön geschnittene 3 Zi-Whg. EG mit Garten. Gute Ausstattung und Verkehrsanbindung, ruhig
Inseriert am 13. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenSchön geschnittene 3 Zi-Whg. EG mit Garten. Gute Ausstattung und Verkehrsanbindung, ruhig
Inseriert am 15. März 2024
immoscout
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenSchön geschnittene 3 Zi-Whg. EG mit Garten. Gute Ausstattung und Verkehrsanbindung, ruhig
Inseriert am 11. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI