1,5 Zimmer/ Studio Parkett, 3,5m hohe Decken- ruhiges Hinterhaus im Herzen d. Bonner Altstadt
Wolfstraße 28, 53111 Nordstadt, Bonn
Preis:189.000 €
€/m²:6517 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²6517 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
436 €
Jährliche Mieteinnahmen
5232 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWolfstraße 28
- PLZ / Ort53111 Nordstadt, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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