Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weiden, Köln beträgt 220.000 € (entspricht 3284 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Danziger Straße 8, 50858 Weiden, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freiwerdende helle 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche

Danziger Straße 8, 50858 Weiden, Köln

Preis:220.000 €

€/m²:3284 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:2

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2022 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²3284 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01. Juli 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.004 €

Jährliche Mieteinnahmen

12048 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDanziger Straße 8
PLZ / Ort50858 Weiden, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

274.900 €

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