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Licht. Luft. Luxus – Wohnen mit Penthousefeeling Airy, Bright, Elevated– 2BR with Penthouse Feeling | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10787 Tiergarten, Berlin | Somantic

Licht. Luft. Luxus – Wohnen mit Penthousefeeling Airy, Bright, Elevated– 2BR with Penthouse Feeling

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10787 Tiergarten, Berlin

Preis:700.000 €

€/m²:7331 €/m²

Fläche:95.48 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2025 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²7331 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

19596 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10787 Tiergarten, Berlin
BundeslandBerlin

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