Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 449.111 € (entspricht 4994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reuchlinstraße 2a, 10553 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügige 4-Zi-Whg. mit Gäste-WC & Potential

Reuchlinstraße 2a, 10553 Berlin

Preis:449.111 €

€/m²:4994 €/m²

Fläche:89.93 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

Großzügige 4-Zi-Whg. mit Gäste-WC & Potential – Reuchlinstraße 2a, 10553 Berlin – Bild 1 von 5

Großzügige 4-Zi-Whg. mit Gäste-WC & Potential – Reuchlinstraße 2a, 10553 Berlin – Vorschaubild 1

Großzügige 4-Zi-Whg. mit Gäste-WC & Potential – Reuchlinstraße 2a, 10553 Berlin – Vorschaubild 2

Großzügige 4-Zi-Whg. mit Gäste-WC & Potential – Reuchlinstraße 2a, 10553 Berlin – Vorschaubild 3

Großzügige 4-Zi-Whg. mit Gäste-WC & Potential – Reuchlinstraße 2a, 10553 Berlin – Vorschaubild 4

Großzügige 4-Zi-Whg. mit Gäste-WC & Potential – Reuchlinstraße 2a, 10553 Berlin – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2024 um 15:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis449.111 €
Preis pro m²4994 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.640 €

Jährliche Mieteinnahmen

19680 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeReuchlinstraße 2a
PLZ / Ort10553 Berlin
BundeslandBerlin

404.200 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden