Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kreßberg beträgt 1.050.000 € (entspricht 1942 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 540.7 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Preis:1.050.000 €

€/m²:1942 €/m²

Fläche:540.7 m²

Zimmer:19

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2025 um 20:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche541 m²
Grundstücksfläche887 m²
Zimmer19
Schlafzimmer13
Badezimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1951
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²1942 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art12
Anzahl12

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.321 €

Jährliche Mieteinnahmen

87852 €

Mietrendite (ROI)

8.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74594 Kreßberg
BundeslandBaden-Württemberg

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