Sicheres Investment: 6 vermietete Einheiten…
Kreßberg
Preis:1.050.000 €
€/m²:1942 €/m²
Fläche:540.7 m²
Zimmer:19
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche541 m²
- Grundstücksfläche887 m²
- Zimmer19
- Schlafzimmer13
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²1942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,40 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.04.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
87852 €
Mietrendite (ROI)
8.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74594 Kreßberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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