Doppelhaushälfte auf Erbbaugrundstück für die große Familie!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim
Preis:473.900 €
€/m²:2788 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2025 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis473.900 €
- Preis pro m²2788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
27516 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50126 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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