Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 499.000 € (entspricht 9241 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zittelstraße 9, Neuschwabing, München, 80796 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

sehr gepflegte ETW in Top-Lage!

Zittelstraße 9, Neuschwabing, München, 80796 München

Preis:499.000 €

€/m²:9241 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2023 um 14:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²9241 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

16020 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZittelstraße 9, Neuschwabing, München
PLZ / Ort80796 München
BundeslandBayern

459.000 €

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Immobilienbewertung

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