Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Andreasberg beträgt 47.500 € (entspricht 990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Rolle 9 c, 37444 Sankt Andreasberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Zi.-Whng. mit 18 qm SüdBalkon in herrlicher Lage am Kurpark

An der Rolle 9 c, 37444 Sankt Andreasberg

Preis:47.500 €

€/m²:990 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:2

Baujahr:1971

2-Zi.-Whng. mit 18 qm SüdBalkon in herrlicher Lage am Kurpark – An der Rolle 9 c, 37444 Sankt Andreasberg – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2024 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis47.500 €
Preis pro m²990 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab13.4.2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

413 €

Jährliche Mieteinnahmen

4956 €

Mietrendite (ROI)

10.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAn der Rolle 9 c
PLZ / Ort37444 Sankt Andreasberg
BundeslandNiedersachsen

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