Chemnitz, schöne Einzimmerwohnung (43 m²) in zentraler Lage, provisionsfrei ab 01.08.2026 verfügbar
Hainstraße 80, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:39.500 €
€/m²:919 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis39.500 €
- Preis pro m²919 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
243 €
Jährliche Mieteinnahmen
2916 €
Mietrendite (ROI)
7.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHainstraße 80
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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