Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.100.000 € (entspricht 6548 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wannsee, Berlin, 14109 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Home in the green: old building beauty in central location of Wannsee

Wannsee, Berlin, 14109 Berlin

Preis:1.100.000 €

€/m²:6548 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:5

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2023 um 15:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche739 m²
Zimmer5
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²6548 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.494 €

Jährliche Mieteinnahmen

29928 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWannsee, Berlin
PLZ / Ort14109 Berlin
BundeslandBerlin

1.240.000 €

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