Zuhause im Grünen: Altbau-Schönheit in zentraler Lage von Wannsee
Straße nicht freigegeben, 14109 14109 Berlin (Wannsee)
Preis:1.240.000 €
€/m²:7377 €/m²
Fläche:168.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche739 m²
- Zimmer5
- Baujahr1925
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²7377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,44 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14109 14109 Berlin (Wannsee)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zuhause im Grünen: Altbau-Schönheit in zentraler Lage von Wannsee
Inseriert am 19. Januar 2024
immoscout
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenZuhause im Grünen: Altbau-Schönheit in zentraler Lage von Wannsee
Inseriert am 19. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenHome in the green: old building beauty in central location of Wannsee
Inseriert am 16. September 2023
immowelt
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenHome in the green: old building beauty in central location of Wannsee
Inseriert am 14. September 2023
immoscout
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenZuhause im Grünen: Altbau-Schönheit in zentraler Lage von Wannsee
Inseriert am 14. September 2023
immoscout
Kaufen
1.240.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI