Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westerwaldkreis beträgt 439.000 € (entspricht 2348 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nister, Westerwaldkreis, 57645 Westerwaldkreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familientraum! Grosszügige Neubau-Stadtvilla als Doppelhaushälfte

Nister, Westerwaldkreis, 57645 Westerwaldkreis

Preis:439.000 €

€/m²:2348 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2023 um 20:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche325 m²
Zimmer6
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2348 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

18000 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNister, Westerwaldkreis
PLZ / Ort57645 Westerwaldkreis
BundeslandRheinland-Pfalz

445.000 €

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