Ein stilvoller Wohntraum mit vielen Möglichkeiten & guter Rendite. Modern und doch charmant "alt"
Gessertshausen, Augsburg (Kreis), 86459 Augsburg (Kreis)
Preis:1.750.000 €
€/m²:3608 €/m²
Fläche:485 m²
Zimmer:14
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2023 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche485 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer14
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²3608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.626 €
Jährliche Mieteinnahmen
43507 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGessertshausen, Augsburg (Kreis)
- PLZ / Ort86459 Augsburg (Kreis)
- BundeslandBayern
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