Top sanierte 3-Zimmerwohnung am Steimker Berg
Unter den Eichen 3, 38446 Steimker Berg, Wolfsburg
Preis:189.000 €
€/m²:3150 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1939
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
472 €
Jährliche Mieteinnahmen
5664 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUnter den Eichen 3
- PLZ / Ort38446 Steimker Berg, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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