Rooftop über den Dächern Münchens: Urbanes Wohnen mit spektakulärer 36m² Westterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80937 Am Hart, München
Preis:530.000 €
€/m²:6310 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 00:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²6310 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.911 €
Jährliche Mieteinnahmen
22932 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80937 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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