Hervorragende Stadtrandlage - Doppelhaushälfte im Villenstil mit schönem Garten
Untermenzing, München, 80999 München
Preis:1.290.000 €
€/m²:9146 €/m²
Fläche:141.05 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer5
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²9146 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
34344 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUntermenzing, München
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
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