iTH: Rarität am Innenstadtrand – DHH mit Traumgrundstück in Top-Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46236 Stadtmitte, Bottrop
Preis:265.000 €
€/m²:2910 €/m²
Fläche:91.05 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2023 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche433 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2910 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
12144 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46236 Stadtmitte, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
iTH: Bereit für Ihre Vorstellungen! DHH auf Traumgrundstück am Innenstadtrand von Bottrop!
Inseriert am 24. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI