iTH: Bereit für Ihre Vorstellungen! DHH auf Traumgrundstück am Innenstadtrand von Bottrop!
Bottrop
Preis:265.000 €
€/m²:2910 €/m²
Fläche:91.05 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche433 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2910 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Teppich, Kunststoff
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
12144 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46236 Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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