*** Anlageprodukt mit außergewöhnlichen Zukunftsperspektiven ***
Rheydt, Mönchengladbach, 41236 Mönchengladbach
Preis:449.000 €
€/m²:1825 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer8
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1825 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
29615 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheydt, Mönchengladbach
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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