*** Anlageprodukt mit außergewöhnlichen Zukunftsperspektiven ***
Straße nicht freigegeben, 41236 41236 Mönchengladbach (Rheydt)
Preis:449.000 €
€/m²:1825 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2023 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer8
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1825 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis100 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.10.2023 bis 21.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
21698 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41236 41236 Mönchengladbach (Rheydt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*** Anlageprodukt mit außergewöhnlichen Zukunftsperspektiven ***
Inseriert am 23. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen*** Anlageprodukt mit außergewöhnlichen Zukunftsperspektiven ***
Inseriert am 10. November 2023
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI