SOLIDES INVESTMENT // Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Citylage // voll vermietet
Reudnitz-Thonberg, Leipzig, 4317 Leipzig
Preis:3.800.000 €
€/m²:3074 €/m²
Fläche:1236.26 m²
Zimmer:39
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2022 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1236 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer39
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis3.800.000 €
- Preis pro m²3074 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
115163 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReudnitz-Thonberg, Leipzig
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
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