Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettmann (Kreis) beträgt 993.000 € (entspricht 2955 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 336 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tiefenbroich, Ratingen, 40880 Mettmann (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Eigennutzung inklusive Kapitalanlage - Ein Haus mit vielen Optionen

Tiefenbroich, Ratingen, 40880 Mettmann (Kreis)

Preis:993.000 €

€/m²:2955 €/m²

Fläche:336 m²

Zimmer:10

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2024 um 09:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche336 m²
Grundstücksfläche830 m²
Zimmer10
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis993.000 €
Preis pro m²2955 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

34684 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTiefenbroich, Ratingen
PLZ / Ort40880 Mettmann (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

894.000 €

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