Eigennutzung inklusive Kapitalanlage - Ein Haus mit vielen Optionen
Straße nicht freigegeben, 40880 40880 Ratingen (Tiefenbroich)
Preis:993.000 €
€/m²:2955 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:10
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer10
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis993.000 €
- Preis pro m²2955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.09.2018 bis 27.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37444 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40880 40880 Ratingen (Tiefenbroich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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