Freistehendes, geräumiges Wohnhaus mit Wintergarten und Fernblick in ruhiger Lage von Merzig
An der Lehmkaul 8a, Merzig, Merzig-Wadern (Kreis), 66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Preis:259.000 €
€/m²:1609 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:9
Baujahr:1997
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer9
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
6.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Lehmkaul 8a, Merzig, Merzig-Wadern (Kreis)
- PLZ / Ort66663 Merzig-Wadern (Kreis)
- BundeslandSaarland
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