verkauft - Freistehendes, geräumiges Wohnhaus mit Wintergarten und Fernblick in ruhiger Lage von Merzig
An der Lehmkaul 8a, 66663 Merzig
Preis:259.000 €
€/m²:1609 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:9
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2023 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer9
- Baujahr1997
- ZustandHolzhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung1998
- Bezugsfrei ab1998
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
6.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Lehmkaul 8a
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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