Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 399.000 € (entspricht 7980 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, 20257 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel ruhig und zentral

Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, 20257 Hamburg

Preis:399.000 €

€/m²:7980 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2

Baujahr:1959

2 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel ruhig und zentral – Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, 20257 Hamburg – Bild 1 von 5

2 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel ruhig und zentral – Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, 20257 Hamburg – Vorschaubild 1

2 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel ruhig und zentral – Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, 20257 Hamburg – Vorschaubild 2

2 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel ruhig und zentral – Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, 20257 Hamburg – Vorschaubild 3

2 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel ruhig und zentral – Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, 20257 Hamburg – Vorschaubild 4

2 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel ruhig und zentral – Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, 20257 Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2024 um 11:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²7980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

978 €

Jährliche Mieteinnahmen

11736 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
PLZ / Ort20257 Hamburg
BundeslandHamburg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Eimsbüttel

Inseriert am 18. Oktober 2024

immowelt

Kaufen

350.000 €

Anzeige ansehen

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Eimsbüttel

Inseriert am 18. Oktober 2024

immoscout

Kaufen

350.000 €

Anzeige ansehen

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Eimsbüttel

Inseriert am 18. Oktober 2024

kleinanzeigen

Kaufen

350.000 €

Anzeige ansehen

2 Zimmer Eigentumswohnung, Eimsbüttel ruhig und zentral

Inseriert am 4. Februar 2024

kleinanzeigen

Kaufen

399.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden