Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 239.000 € (entspricht 4882 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.96 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Varnhagenstraße 20, 10439 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zentrale 2-Zimmerwohnung in bester Lage, vermietet

Varnhagenstraße 20, 10439 Berlin

Preis:239.000 €

€/m²:4882 €/m²

Fläche:48.96 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

***Zentrale 2-Zimmerwohnung in bester Lage, vermietet*** – Varnhagenstraße 20, 10439 Berlin – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Januar 2024 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²4882 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

851 €

Jährliche Mieteinnahmen

10212 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVarnhagenstraße 20
PLZ / Ort10439 Berlin
BundeslandBerlin

309.000 €

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***Zentrale 2-Zimmerwohnung in bester Lage, vermietet***

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Zentrale 2-Zimmerwohnung in bester Lage, vermietet