Helle 2-Zimmer Wohnung im ruhigen Gebiet zum Verkauf
Weißenburger Straße 2, 45886 Ückendorf, Gelsenkirchen
Preis:62.100 €
€/m²:1035 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis62.100 €
- Preis pro m²1035 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
434 €
Jährliche Mieteinnahmen
5208 €
Mietrendite (ROI)
8.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeißenburger Straße 2
- PLZ / Ort45886 Ückendorf, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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