bezugsfreie Wohnung mit liebevoll erhaltenen Altbauelementen
Barfusstraße 9, 13349 Wedding, Berlin
Preis:248.000 €
€/m²:4497 €/m²
Fläche:55.15 m²
Zimmer:2
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²4497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBarfusstraße 9
- PLZ / Ort13349 Wedding, Berlin
- BundeslandBerlin
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