Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im ENGLISCHEN VIERTEL ( anfang Weding)
Londonerstr. 48, 13349 Wedding, Berlin
Preis:435.000 €
€/m²:5027 €/m²
Fläche:86.53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²5027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
16512 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLondonerstr. 48
- PLZ / Ort13349 Wedding, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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