Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 348.000 € (entspricht 4143 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisierte Balkonwohnung mit TG-Stellplatz

Hamburg

Preis:348.000 €

€/m²:4143 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

Modernisierte Balkonwohnung mit TG-Stellplatz – Hamburg – Bild 1 von 5

Modernisierte Balkonwohnung mit TG-Stellplatz – Hamburg – Vorschaubild 1

Modernisierte Balkonwohnung mit TG-Stellplatz – Hamburg – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2024 um 16:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis348.000 €
Preis pro m²4143 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.197 €

Jährliche Mieteinnahmen

14364 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22159 Hamburg
BundeslandHamburg

349.000 €

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