Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau beträgt 1.790.000 € (entspricht 5424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

!RESERVIERT! Icon Architecture: Luxuriöse Villa in atemberaubender Lage

Passau

Preis:1.790.000 €

€/m²:5424 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:8

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 16:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer8
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis1.790.000 €
Preis pro m²5424 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.933 €

Jährliche Mieteinnahmen

47196 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94032 Passau
BundeslandBayern

2.150.000 €

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