Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau
Straße nicht freigegeben, 94032 94032 Passau (Haidenhof-Süd)
Preis:2.150.000 €
€/m²:6508 €/m²
Fläche:330.38 m²
Zimmer:8
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer8
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²6508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.937 €
Jährliche Mieteinnahmen
47244 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94032 94032 Passau (Haidenhof-Süd)
- BundeslandBayern
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