Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Euskirchen (Kreis) beträgt 449.000 € (entspricht 2291 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Annaturmstraße 18-20, 53879 Euskirchen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

DAS Familienhaus für Gewerbetreibende - Ladenlokal und/oder Bürofläche - ideal auch für Investoren

Annaturmstraße 18-20, 53879 Euskirchen (Kreis)

Preis:449.000 €

€/m²:2291 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:7

Baujahr:1955

DAS Familienhaus für Gewerbetreibende - Ladenlokal und/oder Bürofläche - ideal auch für Investoren – Annaturmstraße 18-20, 53879 Euskirchen (Kreis) – Bild 1 von 38

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 17:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche221 m²
Zimmer7
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2291 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.119 €

Jährliche Mieteinnahmen

25428 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnnaturmstraße 18-20
PLZ / Ort53879 Euskirchen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

580.000 €

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