DAS Familienhaus für Gewerbetreibende - Ladenlokal und/oder Bürofläche - ideal auch für Investoren
Straße nicht freigegeben, 53879 53879 Euskirchen (Innenstadt)
Preis:580.000 €
€/m²:2959 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²2959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(144,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2026
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53879 53879 Euskirchen (Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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