Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Strehlen, Dresden beträgt 1.150.000 € (entspricht 3846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 299 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Elsa-Brändström-Straße 18, 1219 Strehlen, Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

reserviert - Strehlen - Villa in idyllischer Stadtlage mit großem Garten und Doppelgarage

Elsa-Brändström-Straße 18, 1219 Strehlen, Dresden

Preis:1.150.000 €

€/m²:3846 €/m²

Fläche:299 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

*reserviert* - Strehlen - Villa in idyllischer Stadtlage mit großem Garten und Doppelgarage – Elsa-Brändström-Straße 18, 1219 Strehlen, Dresden – Bild 1 von 38

*reserviert* - Strehlen - Villa in idyllischer Stadtlage mit großem Garten und Doppelgarage – Elsa-Brändström-Straße 18, 1219 Strehlen, Dresden – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2024 um 19:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche299 m²
Grundstücksfläche1138 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²3846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.077 €

Jährliche Mieteinnahmen

48924 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElsa-Brändström-Straße 18
PLZ / Ort1219 Strehlen, Dresden
BundeslandSachsen

1.150.000 €

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Immobilienbewertung

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