Strehlen - Villa in idyllischer Stadtlage mit großem Garten und Doppelgarage
Elsa-Brändström-Straße 18, 1219 Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche1138 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²4348 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(118,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
48924 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElsa-Brändström-Straße 18
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
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