Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenheim beträgt 395.000 € (entspricht 3160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.01 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Idyllische DHH in bevorzugter Wohnlage - Kapitalanlage

Rosenheim

Preis:395.000 €

€/m²:3160 €/m²

Fläche:125.01 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

Idyllische DHH in bevorzugter Wohnlage - Kapitalanlage – Rosenheim – Bild 1 von 5

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Objektdetails

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Inseriert am 6. Juli 2024 um 20:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche261 m²
Zimmer4
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3160 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

24552 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83026 Rosenheim
BundeslandBayern

395.000 €

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